Зіп і Зап — це двоє братів, які живуть зі своїми батьками. Напередодні Різдва їхні пустощі призводять до пожежі в домі, і святкові подарунки опиняються під загрозою. Замість святкування сім’я відправляється в нудну ділову поїздку на віддалений острів, де батько планує зустріч із видавцем для обговорення свого нового роману. Але їхній маршрут порушує шторм, і сім'я змушена шукати укриття на іншому острові в дитячому пансіонаті, яким керує ексцентрична міс Пем. У її особняку діти живуть без правил, а під наглядом дивакуватого дворецького. Натхненні свободою, Зіп і Зап одразу відчувають себе вільними. Однак вранці братам стає відомо, що батьки відмовилися від них, і тепер вони, м’яко кажучи, назавжди залишаться у пансіонаті. Спочатку хлопці не можуть порозумітися з іншими дітьми, а історії дворецького лише посилюють їхні підозри. Справжня пригода чекає попереду — брати вирішують будь-якою ціною втекти з цього незвичного місця...