В сучасному Кентуккі група молодих дівчат, Девон, Елізабет, Ешлі та Торі, намагаються залучити сором’язливу Хізер до студентського братства. Щоб довести свою сміливість, вони переконують її взяти участь у жахливій ігрища «реальність чи страх». У рамках ініціації їм потрібно провести ніч у покинутому санаторії, де загинуло 63 тисячі осіб під час жахливої епідемії «білої чуми» у 1930-х роках. Проте дівчата не підозрюють, що це місце уражене потойбічним злом. Впродовж ночі розпочинається справжнє жахіття: привиди жертв епідемії починають переслідувати їх, і дівчата зрозуміють, що шанси вибратися живими стають все меншими. Ті, хто вижив, з’ясують, що вони — нащадки загиблих, а душі померлих прагнуть відродити свою власну трагедію через живих. Чи зможуть дівчата знайти спосіб втекти від примар минулого і змінити свою долю?