За тиждень до Різдва Холлі, молода і амбітна співробітниця нью-йоркського відділу нерухомості, зазнає невдачі в критично важливій угоді. Але її босс дає їй другий шанс: дівчина повинна викупити затишний сімейний готель у маленькому містечку, щоб перетворити його на розважальний комплекс. Вірячи у свій девіз «переконувати, примушувати, перемагати», вона планує хитромудро обвести навколо пальця господарів бізнесу. Проте все змінюється, коли Холлі знайомиться з Френком — симпатичним та добрим племінником власників готелю. Його щирість і доброта ставлять під сумнів її наміри, а в її серці починають зріти нові почуття. Чи зможе Холлі знайти баланс між кар'єрними амбіціями та справжнім коханням у переддень свят? Ця романтична комедія обіцяє теплі емоції та несподівані повороти!