Сім'я Расселлів, до якої входять батько-лікар, мати-письменниця, бунтівний підліток Тайлер та маленька мрійниця Джина, нарешті здійснила свою давню мрію: вони придбали великий старий будинок за неймовірно вигідну ціну. Але в саду їх чекає одна незвичайна деталь — старовинний дитячий ігровий будиночок, що виглядає, наче з казки. Джина миттєво зав'язує дружбу з невидимими "феєчками", які, на її думку, живуть у будиночку і кличуть її грати вночі. Батьки, вважаючи це дитячими фантазіями, не надають цьому особливого значення... допоки в їхньому домі не починається справжній жах. Тварини гинуть за загадкових обставин, іграшки починають рухатися самі по собі, а з підлоги витікає чорна рідина з запахом землі. Заглибившись в історію свого нового дому, сім'я виявляє, що 70 років тому тут жила інша дівчинка, яка також говорила про "добреньких феєчок"… і зникла без сліду. Чи зможуть Расселлі розгадати цю таємницю, перш ніж знову повториться трагічна історія?