У центрі цього сатиричного трилера — Джек Вудман (Джеймс Джурді), лискучий брокер з Лос-Анджелеса, що мріє про успіх. Але його амбіції обертаються крахом, коли жадібність призводить до скандальної угоди та звільнення з елітної фірми R.E.G., керованої впливовим магнатом Роном Ґлассом (Берт Рейнольдс) та його проблемним сином Аароном. Тепер Джек змушений боротися за виживання у світі нерухомості, ставши власником занедбаної багатоповерхівки. Через рік до нього звертається загадковий Френк Хантер (Роб Лоу) разом із своєю чарівною дружиною Ланою (Джесіка Кларк) з пропозицією продати їхню віллу в Малібу. Але ситуація швидко ускладнюється: криються зради, можливо, навіть вбивства, а питання довіри стає ключовим. Кожен персонаж намагається маніпулювати, зраджувати і замислювати помсту, і ніхто не знає, хто ж насправді є ворогом, а хто другом. Ця історія про небезпечні ігри з нерухомістю розкриває, наскільки непрогнозовано може бути життя у світі, де на кожному кроці підстерігає зрада.