Американська родина Отісів отримує у спадок розкішний маєток Кентервіль у Великій Британії. Проте цей вражаючий замок має одну суттєву проблему: привида сера Саймона, який вважає його своїм домом і не терпить нових мешканців. Попередні власники мали досвід його страшних витівок, які змусили їх або втекти, або зійти з розуму. Але Отіси, з їхнім оптимістичним підходом, анітрохи не лякаються. Вони навіть намагаються дати Саймону поради, як лякати краще, і інколи самі з ним жартують. Особливо близька до привида стає дочка Вірджинія, яка вирішує зрозуміти сера Саймона. Вона дізнається, що за його вчинками стоїть жахливе прокляття, яке триває вже 300 років, і пропонує йому допомогу. Тоді Отіси, замість вигнання привида, вирішують об'єднати сили з мисливцями на привидів, щоб звільнити сера Саймона від його сумної долі. Це стає справжнім випробуванням дружби та відваги для всієї родини.