Ірвін Флетчер, журналіст на прізвисько Флетч, дізнається про смерть своєї тітки Белль, яка залишила йому у спадок старий особняк і земельну ділянку в Луїзіані. Сповнений ентузіазму, він вирушає до південного штату, сподіваючись стати фермером. Проте, на місці його чекає неприємний сюрприз: маєток в занедбаному стані, а старий сторож лише плутається в загадках. Адвокатка тітки, Аманда Рейросс, запрошує Флетча до себе, аби підписати документи. Під час спільної вечері вона згадує, що є покупець, готовий заплатити пристойну суму за ділянку, проте є певні компрометуючі матеріали в її офісі. Після бурхливого вечора Флетч прокидається і виявляє поруч тіло Аманди, а його звинувачують у вбивстві. Ситуація ускладнюється появою лукавого бізнесмена Гемілтона Джонсона, який має намір купити сусідні землі для будівництва тематичного парку. Важким маршем до справедливості Флетчу допомагає нова знайома Беккі Калпепер, але небезпека зростає з кожною годиною.